entreprise de conciergerie pour particuliers et professionnels
Tarifs conciergerie Nantes : maximiser vos revenus
Vous perdez un temps précieux à gérer votre location courte durée à Nantes ?
Entre le ménage, l’accueil des voyageurs et l’optimisation des revenus locatifs, les tarifs des services de conciergerie suscitent souvent des interrogations.
Découvrez nos tarifs sur cette page.
Comment cela fonctionne ?
Comprendre notre grille tarifaire
Facteurs influençant les prix
Surface, services inclus et localisation déterminent nos tarifs de conciergerie à Nantes.
Ces critères permettent une personnalisation précise des devis pour s’adapter à chaque logement et contraintes techniques.
Choisissez entre notre forfait de base (ménage, gestion des clés) et des prestations premium comme la maintenance 24h/24. L’offre complète inclut optimisation des annonces et suivi des réservations pour maximiser votre taux d’occupation.
Découvrez les 5 critères déterminants dans notre grille tarifaire :
- Surface du logement – impact direct sur les coûts d’entretien et de ménage
- Services sélectionnés – forfait de base ou options premium comme la maintenance 24h/24
- Localisation précise – centre-ville ou périphérie nantaise
- Modèle économique choisi – commission, forfait ou mixte
- Spécificités du bien – équipements particuliers ou gestion à distance
Nos tarifs incluent systématiquement la TVA avec une facturation transparente.
Aucun frais caché ne vient altérer votre budget prévisionnel.
Zones géographiques couvertes
Nous intervenons dans un rayon de 30 km autour de Nantes, incluant les principales communes périurbaines.
Cette couverture étendue facilite la gestion de votre patrimoine immobilier.
Les frais de déplacement varient selon l’éloignement : majoration progressive au-delà de 5 km pour compenser les temps d’intervention.
Notre grille tarifaire transparente détaille ces variations géographiques.
Demandez un devis
| Facteur d'impact | Centre-ville de Nantes | Périphérie nantaise |
|---|---|---|
| Demande touristique | Très élevée (zones attractives) | Modérée à saisonnière |
| Accès au logement | Surcoût lié aux difficultés de stationnement | Accès fluidifié |
| Services inclus | Pack premium majoritaire | Forfait de base privilégié |
| Frais de déplacement | Inclus dans la commission | Majoration possible >10km |
| Taux de commission moyen | 20% à 25% des revenus | 18% à 22% des revenus |
Notre maillage territorial dense inclut des villes comme Nantes, La Chapelle-sur-Erdre, Sucé-sur-Erdre, Pornic, La Baule-Escoublac.
Cette implantation locale nous permet une réactivité optimale pour l’entretien et les urgences techniques.
Notre offre de conciergerie
FORFAIT DE CONCIERGERIE CLÉ EN MAIN « HOME SWEET HOME PREMIUM »
24% du tarif de chaque location
- Gestion de l’annonce de location (rédaction de l’annonce, shooting photo professionnel, mise en ligne de l’annonce auprès des plateformes traditionnelles (AirBnB, Booking, Abritel…), analyse dynamique du meilleur prix,
- Suivi des demandes et des encaissements,
- Gestion du planning de location,
- Accueil des locataires (visite et remise des clés),
- État des lieux d’entrée et de sortie (check-in, check-out),
- Gestion des cautions,
- Assistance des locataires 7j/7 (horaires standard dans le forfait essentiel),
- Service courant de ménage et de blanchisserie,
- Rapport mensuel / ou après chaque location.
INTENDANCE (HORS FORFAIT CLÉ EN MAIN)
150€ / mois
Collecte et renvoi du courrier
Surveillance mensuelle comprenant :
Vérification des zones extérieures (pas de traces d’intrusion ou de marquage, propreté générale…) examen des espaces intérieurs (test des systèmes d’alarme, examen des appareils électroménagers, recherche de fuites ou dégâts divers…)
Examen sporadique de sûreté (activation d’alarme, conditions climatiques défavorables…)
Notification des tâches de maintenance annuelles et organisation du calendrier d’interventions (maintenance régulière de la cheminée, du poêle, de la chaudière, de la piscine, approvisionnement de la cuve à fioul, réserve de bois…)
Transmission d’un compte-rendu mensuel.
Modèles économiques adaptés
Trois options de facturation s’offrent à vous : commission sur réservations, forfait mensuel stable ou formule mixte. Chaque modèle répond à des objectifs spécifiques de gestion locative.
Prenons l’exemple d’un T2 en hypercentre : avec 15 000€ de revenus annuels, notre commission à 20% génère 3 000€ de frais tout en garantissant une gestion optimisée 7j/7. Un équilibre gagnant entre performance et sérénité.
Le forfait fixe convient particulièrement aux locations longues durées. Budget prévisible et réduction des frais variables pour une gestion simplifiée.
Notre garantie de revenu minimum sécurise vos investissements. Un filet de sécurité qui s’active automatiquement en cas de baisse temporaire d’occupation.
Services inclus dans nos forfaits
Notre package de base intègre ménage certifié, accueil personnalisé et gestion centralisée des réservations. L’étendue de nos services clés en main couvre l’essentiel pour des locations fluides.
- Service client réactif disponible 24h/24,
- Optimisation dynamique des prix selon la saisonnalité,
- Maintenance préventive avec alerte anticipée,
- Remplacement express du linge en moins de 24h,
- Home staging pour valoriser votre appartement.
Notre politique de remplacement express du linge garantit une rotation optimale.
Un stock local et des partenaires blanchisseurs nous permettent d’intervenir en moins de 4h pour tout incident.
Le système d’alertes proactives surveille 12 paramètres techniques en continu.
Détection précoce des anomalies avant qu’elles n’affectent votre réputation ou vos revenus locatifs.
Optimiser votre rentabilité
NOS ZONES D’INTERVENTION
La gestion de votre location saisonnière à Nantes et en périphérie
Nantes 44100
Conciergerie Nantaise
La Baule-Escoublac 44500
Conciergerie Bauloise
La Chapelle-sur-Erdre 44240
Conciergerie Chapelaine
Sucé-sur-Erdre 44240
Conciergerie Sucéenne
La conciergerie facile
Service de gestion locative Airbnb dans la région Nantaise
Prenez contact avec nous et choisissez de bénéficier de l’expérience de notre équipe de professionnels de la location saisonnière.
Notre programme fidélité réduit vos frais de 3% par bien supplémentaire confié.
Une économie croissante qui récompense votre confiance renouvelée dans notre gestion locative.
Profitez de nos partenariats avec 50 prestataires nantais pour des services premium à tarifs préférentiels.
Blanchisseries certifiées, artisans qualifiés et photographes pro boostent votre attractivité sans impact budgétaire.
Surveillez chaque euro généré via notre interface propriétaire.
Données financières, calendrier des réservations et avis clients accessibles en un clic depuis notre plateforme dédiée.
Votre responsabilité civile est couverte à hauteur de 800 000€ pour tout incident locatif. Une protection intégrée qui sécurise votre patrimoine sans formalités supplémentaires.
Avantages exclusifs
Démarche personnalisée
Simulateur en ligne
Notre simulateur fournit une estimation instantanée basée sur 15 critères objectifs. Surface, équipements et historique locatif génèrent une projection financière fiable en 2 minutes chrono.
Pour un appartement 3 pièces avec 80% d’occupation, le gain annuel moyen atteint 18 700€ après frais de gestion. Une visualisation graphique compare différents scénarios pour affiner votre stratégie.
Exportez vos simulations en PDF ou partagez-les par lien sécurisé. Comparez jusqu’à 5 hypothèses simultanément pour identifier le modèle économique le plus rentable.
Cet outil préliminaire nécessite systématiquement un audit physique pour validation.
Nos experts vérifient sur place les spécificités invisibles en photo et ajustent les paramètres techniques.
Accompagnement sur-mesure
Notre audit gratuit déploie 3 actions clés : analyse du potentiel locatif, benchmark concurrentiel et préconisations techniques. Un diagnostic complet en 48h ouvrables.
Nous adaptons nos solutions aux contraintes particulières : gestion à distance via notre application dédiée, coordination multilingue pour les propriétaires expatriés, prise en charge des biens classés.
Exemple pour une résidence secondaire : planification des périodes de location optimisées autour des vacances scolaires et événements nantais.
Un calendrier dynamique maximise vos revenus sur 12 mois.
Nos tarifs évoluent trimestriellement selon l’indice INSEE des services.
Une transparence totale vous garantit des ajustements prévisibles et justifiés.
Suivi performance
Votre tableau de bord mensuel suit 10 indicateurs clés dont le revenu net par m² et le taux de réoccupation. Des graphiques comparatifs identifient les tendances saisonnières.
Notre système d’alertes anticipe les baisses de fréquentation 45 jours à l’avance. Une cellule crise active automatiquement des plans correctifs : promotions ciblées ou relooking express du logement.
Chaque annonce bénéficie de 3 optimisations trimestrielles : mise à jour des photos, réécriture du descriptif, ajustement des tags SEO. Une veille permanente sur les tendances Airbnb.
Votre contrat évolue annuellement selon les résultats obtenus. Renégociation des termes, ajout de services premium ou adaptation tarifaire : une collaboration qui s’enrichit avec votre patrimoine.
Engagement qualité
Normes d’intervention
Nos produits d’entretien détiennent la certification Ecolabel européen.
Une garantie sanitaire pour vos locataires et une démarche écoresponsable pour préserver l’environnement nantais.
Notre protocole qualité repose sur 5 contrôles systématiques : vérification des équipements, audit énergétique, conformité électrique, test des systèmes de sécurité et bilan hygrométrique.
Chaque intervention fait l’objet d’un rapport détaillé.
Nos techniciens suivent 35h de formation annuelle sur les nouvelles normes immobilières. Certifications Qualibat et RGE viennent compléter notre expertise technique pour des prestations irréprochables.
En cas de non-conformité constatée, nous appliquons un remboursement intégral sous 48h.
Une politique claire qui matérialise notre engagement contractuel.
Avis clients
98% de satisfaction client sur notre dernière enquête semestrielle.
Mesure réalisée via questionnaire anonyme et analyse des avis plateformes pour une évaluation objective.
Découvrez le témoignage de Philippe, propriétaire à Rezé :
« Depuis 3 ans, mon studio est géré sans le moindre souci. Les voyageurs sont enchantés et mes revenus ont augmenté de 22%« .
Chaque suggestion client alimente notre tableau de bord d’amélioration.
85% des idées proposées implementées sous 3 mois, comme l’ajout récent de check-in biométriques.
Optez pour des tarifs transparents et une gestion clé en main adaptés à votre bien nantais.
Grâce à notre expertise locale, maximisez vos revenus locatifs tout en préservant votre sérénité.
Démarrez dès maintenant votre projet de location saisonnière : votre patrimoine travaille pour vous, nous nous occupons du reste.